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Les SCPI permettent d'investir dans l'immobilier sans gestion directe, avec un ticket d'entrée accessible et une diversification immédiate. Mais elles comportent aussi des limites : frais, liquidité non garantie, fiscalité parfois lourde. Ce guide analyse objectivement les avantages et inconvénients des SCPI pour vous aider à décider si ce placement correspond à votre profil.

La clause bénéficiaire d'une assurance-vie est confidentielle du vivant du souscripteur. Après le décès, retrouver l'existence d'un contrat est possible via l'AGIRA, mais l'identité du bénéficiaire n'est pas automatiquement communiquée aux héritiers. Ce guide détaille vos droits, les démarches concrètes et les recours en cas de contestation.

Les produits structurés offrent une alternative entre la sécurité des obligations et la performance des actions. Ce guide décrypte leur fonctionnement (sous-jacent, barrière, coupon, autocall), illustre la mécanique avec un exemple concret, et détaille les risques à maîtriser pour investir avec lucidité.

SCPI ou immobilier locatif ? Derrière une apparente similarité, ces deux approches offrent des expériences d'investissement très différentes. Ce comparatif analyse les critères décisifs (gestion, accessibilité, diversification, fiscalité, financement) pour vous aider à choisir la solution adaptée à votre profil, ou à comprendre pourquoi les deux peuvent être complémentaires.

Il n'existe pas de "meilleur investissement immobilier" universel : le bon choix dépend de vos objectifs, de votre fiscalité et du temps que vous pouvez consacrer à la gestion. Ce guide compare les grandes options (locatif nu, meublé, SCPI, colocation, résidences services) selon 7 critères clés et propose une méthode en 6 étapes pour sélectionner la stratégie adaptée à votre situation.

Acheter des parts de SCPI à crédit permet de se constituer un patrimoine immobilier important sans disposer du capital. Ce guide détaille le mécanisme de l'effet de levier, les avantages fiscaux (déduction des intérêts d'emprunt), le choix entre crédit amortissable et in fine, ainsi que les étapes pour obtenir un financement bancaire en 2026.

L'assurance-vie est le placement le plus efficace pour transmettre votre patrimoine hors succession. Ce guide décrypte les règles fiscales selon l'âge des versements (avant ou après 70 ans), la rédaction optimale de la clause bénéficiaire, et les stratégies pour protéger votre conjoint ou avantager vos proches tout en minimisant la fiscalité.

Assurance-vie ou SCPI ? Les deux se complètent. L'assurance-vie brille par sa fiscalité douce et sa souplesse, tandis que la SCPI offre des revenus immobiliers stables. Pour optimiser votre patrimoine, combinez les deux selon votre situation fiscale et vos objectifs de vie.

L’assurance-vie est un placement central de la gestion de patrimoine grâce à sa flexibilité, sa fiscalité avantageuse et ses multiples supports d’investissement. Cet article détaille son fonctionnement, les différents modes de gestion, les règles fiscales en cas de rachat ou de transmission, ainsi que les frais à surveiller. Il explique également comment adapter une stratégie en assurance-vie selon son profil et ses objectifs, tout en la comparant aux autres placements existants.