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Aldric Morin
Associé
28/1/26
Meilleur investissement immobilier en 2026 : comparatif et guide pour bien choisir
Guides pratiques

Meilleur investissement immobilier en 2026 : comparatif et guide pour bien choisir

Il n'existe pas de "meilleur investissement immobilier" universel : le bon choix dépend de vos objectifs, de votre fiscalité et du temps que vous pouvez consacrer à la gestion. Ce guide compare les grandes options (locatif nu, meublé, SCPI, colocation, résidences services) selon 7 critères clés et propose une méthode en 6 étapes pour sélectionner la stratégie adaptée à votre situation.
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Dette privée, investir dans le crédit aux entreprises

Financez directement des entreprises en croissance via le crédit privé. Rendements réguliers et attractifs, diversification sectorielle et temporelle, sécurité des flux de trésorerie.

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+ 600 clients satisfaits

Rendements attractifs

5 à 10% de rendement net annuel. Des flux réguliers et prévisibles issus du remboursement des crédits aux entreprises.

Diversification sectorielle

Investissements répartis sur plusieurs entreprises et secteurs. Réduisez votre risque par une exposition large et équilibrée.

Sécurité des flux

Contrats de crédit structurés avec garanties. Priorité de remboursement sécurisée. Tranquillité garantie.

Dette privée

Dette privée : financer les entreprises et percevoir des rendements réguliers

La dette privée vous permet de prêter directement à des entreprises en croissance. Vous percevez régulièrement les intérêts et le remboursement du principal. C'est un investissement semi-alternatif offrant rendements attractifs et stabilité, idéal pour diversifier son patrimoine.

Sélectionner les bons emprunteurs et dossiers

Une sélection rigoureuse des entreprises emprunteuses est cruciale. Analyse de solvabilité, secteur en croissance, garanties solides : les critères d'une dette privée sûre.

Analyse de solvabilité
— bilan, historique, secteur
Secteurs en croissance
— technologie, santé, services
Garanties structurées
— nantissements, priorité de paiement

Construire un portefeuille équilibré et diversifié

Répartissez vos investissements sur plusieurs crédits, secteurs et horizons. Maximisez les rendements tout en maîtrisant les risques de défaut.

Diversification multi-crédits
— 10 à 20 dossiers par portefeuille
Répartition sectorielle
— technologie, santé, services
Échelonnement temporel
— maturités variées, 3-7 ans

Percevoir et optimiser vos rendements

Versements d'intérêts réguliers, remboursement prévisible du principal, gestion active du portefeuille. Maximisez vos revenus année après année.

Intérêts réguliers
— versements mensuels ou trimestriels
Remboursement principal
— calendrier prévisible et sûr
Gestion active
— suivi des emprunteurs, opportunités
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Notre différence

Pourquoi choisir
Clipper Capital ?

Notre approche combine expertise technique, accompagnement personnalisé et transparence totale pour vous permettre de passer à l'action en toute confiance.

Voilier avec grande voile noire naviguant sur une mer agitée par une journée ensoleillée.
Bureau Clipper Capital Paris
Activité réglementée — Agrément AMF et ORIAS
Catalogue étoffé — Plus de 50 solutions d'investissement
Maîtrise complète — Fiscalité, transmission, succession
Vision long terme — Projection sur vos certitudes futures
+1000
Investisseurs actifs
400M€+
D'investissements conseillés
15+
collaborateurs à votre service
2019
Pionnier du secteur
10 ans
De confiance et d'expertise reconnue

La dette privée m'offre les rendements que je cherchais sans prendre de risque excessif. Les versements d'intérêts réguliers sont une aubaine, et la diversification du portefeuille me rassure. Clipper Capital a rendu l'investissement simple et transparent.

Nathalie M — Investisseur privé, 54 ans
Une équipe engagée

Des experts passionnés à vos côtés

Chez Clipper Capital, chaque conseiller allie expertise technique et qualités humaines. Notre équipe pluridisciplinaire vous accompagne avec bienveillance dans toutes les étapes de votre vie patrimoniale, en prenant le temps de comprendre vos objectifs pour construire ensemble votre réussite financière.

En savoir plus
Aldric, associé de Clipper
Bio

Aldric Morin

Associé chez Clipper Capital

Associé fondateur de Clipper Capital, Aldric a commencé sa carrière dans le secteur de la banque d'affaires et du conseil en stratégie auprès de fonds de private equity.Diplômé d'un master en management à l'EM Lyon, Aldric conseille ses clients sur les différentes thématiques d'investissement avec un focus sur l'immobilier et le private equity.

Albane, associée de Clipper
Bio

Albane Troude

Associée chez Clipper Capital

Associée fondatrice de Clipper Capital, Albane a commencé sa carrière dans le secteur du luxe et de la joaillerie. Diplômée d'un master en management à l'EM Lyon, Albane met aujourd'hui ses compétences au profit du développement de Clipper Capital.

Jonathan, associé de Clipper
Bio

Jonathan Sitbon

Associé chez Clipper Capital

Associé fondateur de Clipper Capital, Jonathan est Ingénieur ESTP spécialisé en Finance de Marché (SKEMA). Jonathan possède vingt ans d'expérience dans le secteur financier. Son parcours débute par sept années en Analyse Financière (actions et dérivés), suivies de trois ans en Gestion de Portefeuille. Fort de cette expertise, il a consacré huit années à la Gestion Privée. Chez Clipper Capital, Jonathan s'occupe notamment de toute la partie analyse des marchés financiers pour mettre en place les allocations d'actifs de nos clients.

Aldric, associé de Clipper

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Notre méthode

Notre méthode pour investir sereinement en dette privée

Analyse rigoureuse de chaque dossier, construction d'un portefeuille diversifié, suivi continu des emprunteurs et gestion active. Nous optimisons vos rendements tout en sécurisant vos flux de trésorerie.

1

Premier échange

Rencontre gratuite pour comprendre vos objectifs et analyser votre situation

2

Audit patrimonial

Analyse complète de votre patrimoine et identification des opportunités

3

Stratégie sur mesure

Proposition personnalisée avec solutions concrètes et chiffrées

4

Accompagnement

Mise en œuvre et suivi régulier de vos investissements

Questions fréquentes

Trouvez rapidement les réponses à vos interrogations

Trois professionnels souriants assis à une table de réunion avec un ordinateur portable et des tasses orange.
Famille heureuse sautant pieds nus sur une plage au coucher du soleil avec l'océan en arrière-plan.Famille de quatre personnes souriante jouant sur une plage en bord de mer sous un ciel bleu clair.
Quelle est la durée d'un investissement en dette privée?

Généralement 3 à 7 ans selon les crédits. Les versements d'intérêts commencent dès la première année. L'horizon moyen est 5 ans.

Comment fonctionne la liquidité de la dette privée?

C'est un investissement semi-illiquide : vous pouvez vendre occasionnellement. La plupart des investisseurs conservent jusqu'à maturité. Les rendements réguliers compensent le manque de liquidité.

Quel est le montant minimum pour investir en dette privée?

Généralement entre 50k€ et 100k€ selon les fonds. Les montants plus importants offrent une meilleure diversification. Clipper Capital vous aide à optimiser votre investissement initial.

Quel est le risque de défaut des emprunteurs?

Très faible avec une sélection rigoureuse (1-2% historiquement). Les garanties structurées protègent votre capital. La diversification réduit l'impact d'un seul défaut.

Quel est le rendement moyen en dette privée?

Entre 5% et 10% net annuel selon les dossiers. Plus le risque est élevé, plus le rendement l'est. Nous sélectionnons un équilibre optimal pour vous.

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Trois personnes concentrées travaillant ensemble dans une bibliothèque moderne avec des lampes suspendues.
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