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Aldric Morin
Associé
17/12/25
SCPI : Guide complet d'investissement immobilier pour les expatriés cherchant à diversifier leur portefeuille
Guides pratiques

SCPI : Guide complet d'investissement immobilier pour les expatriés cherchant à diversifier leur portefeuille

Découvrez comment investir en SCPI depuis l'étranger. Avantages fiscaux, rendements attractifs et diversification de portefeuille pour expatriés. Guide complet et conseils d'experts.
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SCPI, un levier fiable pour développer votre patrimoine

Les SCPI vous permettent d’investir dans un patrimoine immobilier diversifié tout en déléguant entièrement la gestion locative. Une solution simple, accessible et conçue pour générer des revenus réguliers.

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+ 600 client·es satisfait·es

Des revenus réguliers

Percevez des revenus issus d’un parc immobilier diversifié, géré par des acteurs professionnels.

Diversification immobilière immédiate

Investissez dans plusieurs secteurs (bureaux, santé, commerces) pour renforcer la solidité de votre patrimoine.

Un investissement simple et accessible

Un actif réel, valorisable, transmissible, et moins sensible aux aléas des marchés financiers.

SCPI

L’immobilier locatif, un pilier stratégique pour votre avenir

Investir dans des SCPI, c’est accéder à un ensemble d’actifs immobiliers diversifiés et rigoureusement sélectionnés. Une solution simple, fiable et pensée pour renforcer votre patrimoine sans contrainte de gestion.

Un accès simple à l’immobilier professionnel

Les SCPI permettent d’investir dans un portefeuille immobilier solide, réparti sur plusieurs secteurs pour limiter les risques.

Patrimoine diversifié
— bureaux, commerces, santé, logistique.
Sélection rigoureuse
— actifs choisis pour leur stabilité et leur qualité.
Revenus distribués
— loyers redistribués selon la SCPI choisie.

Une solution adaptée à tous les investisseurs

Les SCPI conviennent aussi bien aux profils prudents qu’aux investisseurs souhaitant accélérer leur stratégie patrimoniale.

Accessible à tous
— dès quelques centaines d’euros.
Souple et modulable
— cash, crédit ou assurance-vie.
Vision long terme
— une stratégie conçue pour durer.

Une gestion déléguée en toute confiance

Vous investissez, les sociétés de gestion s’occupent du reste. Votre patrimoine travaille pour vous, sans effort de gestion.

Gestion complète
— acquisition, suivi, collecte des loyers.
Monitoring professionnel
— pilotage continu du parc immobilier.
Transparence totale
— rapports et performances accessibles.
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Notre différence

Pourquoi choisir
Clipper Capital ?

Notre approche combine expertise technique, accompagnement personnalisé et transparence totale pour vous permettre de passer à l'action en toute confiance.

Voilier avec grande voile noire naviguant sur une mer agitée par une journée ensoleillée.
Bureau Clipper Capital Paris
Activité réglementée — Agrément AMF et ORIAS
Catalogue étoffé — Plus de 50 solutions d'investissement
Maîtrise complète — Fiscalité, transmission, succession
Vision long terme — Projection sur vos certitudes futures
386
Investisseurs actifs
400M€+
D'investissements conseillés
15+
collaborateurs à votre service
2019
Pionnier du secteur
10 ans
De confiance et d'expertise reconnue

“Grâce à Clipper Capital, j’ai pu sélectionner des SCPI fiables et adaptées à ma situation. Leur accompagnement m’a permis de structurer mon investissement immobilier en toute sérénité.”

Émilie R — Cadre dans le secteur de la santé
Une équipe engagée

Des experts passionnés à vos côtés

Chez Clipper Capital, chaque conseiller allie expertise technique et qualités humaines. Notre équipe pluridisciplinaire vous accompagne avec bienveillance dans toutes les étapes de votre vie patrimoniale, en prenant le temps de comprendre vos objectifs pour construire ensemble votre réussite financière.

En savoir plus
Aldric, associé de Clipper
Bio

Aldric Morin

Associé chez Clipper Capital

Associé fondateur de Clipper Capital, Aldric a commencé sa carrière dans le secteur de la banque d'affaires et du conseil en stratégie auprès de fonds de private equity.Diplômé d'un master en management à l'EM Lyon, Aldric conseille ses clients sur les différentes thématiques d'investissement avec un focus sur l'immobilier et le private equity.

Albane, associée de Clipper
Bio

Albane Troude

Associée chez Clipper Capital

Associée fondatrice de Clipper Capital, Albane a commencé sa carrière dans le secteur du luxe et de la joaillerie. Diplômée d'un master en management à l'EM Lyon, Albane met aujourd'hui ses compétences au profit du développement de Clipper Capital.

Jonathan, associé de Clipper
Bio

Jonathan Sitbon

Associé chez Clipper Capital

Associé fondateur de Clipper Capital, Jonathan est Ingénieur ESTP spécialisé en Finance de Marché (SKEMA). Jonathan possède vingt ans d'expérience dans le secteur financier. Son parcours débute par sept années en Analyse Financière (actions et dérivés), suivies de trois ans en Gestion de Portefeuille. Fort de cette expertise, il a consacré huit années à la Gestion Privée. Chez Clipper Capital, Jonathan s'occupe notamment de toute la partie analyse des marchés financiers pour mettre en place les allocations d'actifs de nos clients.

Notre méthode

Notre méthode pour investir sereinement en SCPI

Nous vous accompagnons à chaque étape : du diagnostic de votre situation à la sélection des SCPI les plus pertinentes, jusqu’au suivi continu de votre stratégie patrimoniale.

Étape 01.

Premier échange

Rencontre gratuite pour comprendre vos objectifs et analyser votre situation

Étape 02.

Audit patrimonial

Analyse complète de votre patrimoine et identification des opportunités

Étape 03.

Stratégie sur mesure

Proposition personnalisée avec solutions concrètes et chiffrées

Étape 04.

Accompagnement

Mise en œuvre et suivi régulier de vos investissements

Notre méthode

Un parcours clair vers vos objectifs

Notre approche structurée allie simplicité et efficacité. Chaque étape est pensée pour vous apporter clarté et sérénité dans vos décisions patrimoniales.

Étape 01.

Premier échange

Rencontre gratuite pour comprendre vos objectifs et analyser votre situation

Étape 02.

Audit patrimonial

Analyse complète de votre patrimoine et identification des opportunités

Étape 03.

Stratégie sur mesure

Proposition personnalisée avec solutions concrètes et chiffrées

Étape 04.

Accompagnement

Mise en œuvre et suivi régulier de vos investissements

Questions fréquentes

Trouvez rapidement les réponses à vos interrogations

Trois professionnels souriants assis à une table de réunion avec un ordinateur portable et des tasses orange.
Famille heureuse sautant pieds nus sur une plage au coucher du soleil avec l'océan en arrière-plan.Famille de quatre personnes souriante jouant sur une plage en bord de mer sous un ciel bleu clair.
Les SCPI sont-elles adaptées à la préparation de la retraite ?

Oui, elles peuvent générer des revenus complémentaires sur le long terme. Nous structurons une stratégie cohérente avec votre horizon de retraite et vos objectifs futurs.

Quelle fiscalité s’applique aux SCPI ?

La fiscalité dépend du mode de détention et de votre situation personnelle. Nous vous expliquons les implications fiscales et les options possibles pour optimiser votre investissement.

Quels types d’actifs composent les SCPI ?

Les SCPI investissent dans des actifs immobiliers variés tels que bureaux, commerces, santé, logistique ou résidentiel afin de mutualiser les risques et renforcer la stabilité des revenus.

SCPI : est-ce compatible avec un crédit immobilier ?

Oui, sous certaines conditions. Nous analysons votre capacité d’emprunt, l’effort d’épargne et la fiscalité afin de déterminer la pertinence d’un financement à crédit.

Comment fonctionnent les revenus distribués par les SCPI ?

Les revenus proviennent des loyers perçus par la SCPI puis sont redistribués aux investisseurs selon un calendrier défini. Nous vous accompagnons dans le choix des SCPI adaptées à vos objectifs de rendement et de régularité.

Puis-je revendre facilement mes parts de SCPI ?

La liquidité dépend du type de SCPI et des conditions de marché. Nous intégrons ce critère dès le départ afin d’aligner votre investissement avec votre horizon et vos besoins de disponibilité.

Actualités & conseils

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Nos experts décryptent l'actualité patrimoniale : marchés, fiscalité, immobilier. Des analyses et contenus pédagogiques pour comprendre les enjeux et prendre les bonnes décisions.

Aldric Morin
Associé
17/12/2025
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Trois personnes concentrées travaillant ensemble dans une bibliothèque moderne avec des lampes suspendues.
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Nous sommes au service de nos clients pour les accompagner dans leurs investissements financiers et immobiliers avec transparence, excellence et performance.

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